38 Rue des Vignes, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°25 et du 6.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue des Vignes, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouettes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 421 mètres
Ventes au 38 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 38 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 38 Rue des Vignes se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Vignes par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vignes se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 38.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
