21 Rue du Merlot, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue du Merlot, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleilles à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Bulle d'Artistes (Ecole primaire privée) à 841 mètres
Ventes au 21 Rue du Merlot
Les 4 ventes au 21 Rue du Merlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Merlot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 21 Rue du Merlot se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Merlot par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Merlot se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 35.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
