31 Rue du Merlot, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue du Merlot, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleilles à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Bulle d'Artistes (Ecole primaire privée) à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Merlot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 31 Rue du Merlot se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Merlot par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Merlot se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 37.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
