3 Rue du Réart, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Réart, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Réart, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 794 mètres
Ventes au 3 Rue du Réart
Les 2 ventes au 3 Rue du Réart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Réart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Réart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Réart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Réart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Réart dans son marché local
Prix du 3 Rue du Réart par rapport à la voie
Sur Rue du Réart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Rue du Réart se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Réart par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Réart se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
