13 Rue Guérin, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Guérin, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guérin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 13 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 13 Rue Guérin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guérin par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guérin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saleilles et 7.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
