2 Rue Guérin, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 et du 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Guérin, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Guérin
Une vente a été recensée au 2 Rue Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Rue Guérin se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guérin par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guérin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saleilles et -1.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
