8 Rue Guérin, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Guérin, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guérin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 8 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Rue Guérin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guérin par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guérin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Saleilles et 7.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
