32 Rue Marcel Cerdan, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Rue Marcel Cerdan, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eolienne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 434 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel Cerdan
Les 2 ventes au 32 Rue Marcel Cerdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 32 Rue Marcel Cerdan se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Cerdan se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 29.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
