12 Rue Matisse, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Matisse, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosseille à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 Rue Matisse se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Matisse par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Matisse se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Saleilles et -1.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
