3 Rue Matisse, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Matisse, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosseille à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Matisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Rue Matisse se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Matisse se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Saleilles et -2.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
