2 Avenue de la Vallee Heureuse, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vallee Heureuse, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°4 et du 3.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue de la Vallee Heureuse, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Vallee Heureuse
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Vallee Heureuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallee Heureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Vallee Heureuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallee Heureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallee Heureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vallee Heureuse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vallee Heureuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallee Heureuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 Avenue de la Vallee Heureuse se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vallee Heureuse par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vallee Heureuse se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 52.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
