4 Cote de l’Eglise, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cote de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 077 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cote de l’Eglise, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cote de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cote de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cote de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cote de l’Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cote de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cote de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cote de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Cote de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Cote de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Cote de l’Eglise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cote de l’Eglise par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cote de l’Eglise se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 17.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cote de l’Eglise à Sorède
Le loyer moyen estimé au 4 Cote de l’Eglise est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
