2 Impasse des Chenes, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chenes, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chenes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 Impasse des Chenes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chenes par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chenes se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 28.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 2 Impasse des Chenes à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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