1 Route d’Argeles, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Argeles, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route d’Argeles, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Ventes au 1 Route d’Argeles
Une vente a été recensée au 1 Route d’Argeles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Argeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Argeles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Argeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Argeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Argeles dans son marché local
Prix du 1 Route d’Argeles par rapport à la voie
Sur Route d’Argeles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 1 Route d’Argeles se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Argeles par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Argeles se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Sorède et -6.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 1 Route d’Argeles à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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