11 Route d’Argeles, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Argeles, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°13 et du 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Route d’Argeles, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sorède.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 524 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Ventes au 11 Route d’Argeles
Les 2 ventes au 11 Route d’Argeles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Argeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d’Argeles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Argeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Argeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Argeles dans son marché local
Prix du 11 Route d’Argeles par rapport à la voie
Sur Route d’Argeles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 11 Route d’Argeles se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Argeles par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Argeles se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Sorède et 21.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
