30 Route d’Argeles, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Route d’Argeles, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°39 ter et de n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route d’Argeles, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route d’Argeles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route d’Argeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route d’Argeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route d’Argeles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route d’Argeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route d’Argeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route d’Argeles dans son marché local
Prix du 30 Route d’Argeles par rapport à la voie
Sur Route d’Argeles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 30 Route d’Argeles se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route d’Argeles par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route d’Argeles se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 14.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route d’Argeles à Sorède
Le loyer moyen estimé au 30 Route d’Argeles est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 30 Route d’Argeles à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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