12 Route de Laroque, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Laroque, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°14 et du 4.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Route de Laroque, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Laroque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Laroque dans son marché local
Prix du 12 Route de Laroque par rapport à la voie
Sur Route de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 Route de Laroque se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Laroque par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Laroque se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Sorède et 4.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
