9 Route de Laroque, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Laroque, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Laroque, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Laroque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Laroque dans son marché local
Prix du 9 Route de Laroque par rapport à la voie
Sur Route de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 9 Route de Laroque se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Laroque par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Laroque se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Sorède et 1.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 9 Route de Laroque à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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