2 Rue de la Foun Del Sabate, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foun Del Sabate, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Foun Del Sabate, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 536 mètres
- - Ecole élémentaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foun Del Sabate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foun Del Sabate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foun Del Sabate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Foun Del Sabate, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foun Del Sabate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foun Del Sabate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foun Del Sabate dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foun Del Sabate par rapport à la voie
Sur Rue de la Foun Del Sabate, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue de la Foun Del Sabate se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foun Del Sabate par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Foun Del Sabate se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Sorède et 25.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Foun Del Sabate à Sorède
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Foun Del Sabate est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
