2 Rue de la Madeloc, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeloc, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°1 et du 10.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de la Madeloc, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeloc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeloc dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue de la Madeloc se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeloc par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeloc se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Sorède et 5.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
