25 Rue des Aspres, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Aspres, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Aspres, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Ventes au 25 Rue des Aspres
Les 2 ventes au 25 Rue des Aspres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Aspres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Aspres dans son marché local
Prix du 25 Rue des Aspres par rapport à la voie
Sur Rue des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 25 Rue des Aspres se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Aspres par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Aspres se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 13.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 25 Rue des Aspres à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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