1 Rue des Chenes, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Chenes, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 924 mètres
- - Ecole élémentaire à 924 mètres
Ventes au 1 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chenes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 Rue des Chenes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chenes par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chenes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Sorède et 9.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 1 Rue des Chenes à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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