13 Rue des Chenes, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°11 et du 4.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Chenes, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 930 mètres
- - Ecole élémentaire à 930 mètres
Ventes au 13 Rue des Chenes
Les 2 ventes au 13 Rue des Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chenes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 13 Rue des Chenes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chenes par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chenes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Sorède et 23.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
