24 Rue des Chenes, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Chenes, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 905 mètres
- - Ecole élémentaire à 905 mètres
Ventes au 24 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Chenes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 24 Rue des Chenes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chenes par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Chenes se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 27.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 24 Rue des Chenes à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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