5 Rue des Corbieres, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Corbieres, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Corbieres, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Corbieres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Corbieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Corbieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Corbieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Corbieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Corbieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Corbieres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Corbieres par rapport à la voie
Sur Rue des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 5 Rue des Corbieres se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Corbieres par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Corbieres se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 19.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 5 Rue des Corbieres à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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