13 Rue des Genets, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°16 et du 4.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue des Genets, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire à 1200 mètres
Ventes au 13 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 47.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
