6 Rue des Pradets, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pradets, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Pradets, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Pradets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pradets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pradets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pradets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pradets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pradets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pradets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pradets par rapport à la voie
Sur Rue des Pradets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 6 Rue des Pradets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pradets par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pradets se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 18.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 6 Rue des Pradets à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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