3 Rue des Trois Hetres, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Trois Hetres, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Trois Hetres, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 757 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Ventes au 3 Rue des Trois Hetres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Trois Hetres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Trois Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Trois Hetres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trois Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trois Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trois Hetres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trois Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 3 Rue des Trois Hetres se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trois Hetres par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trois Hetres se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 13.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 3 Rue des Trois Hetres à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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