24 Rue du Capcir, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 Rue du Capcir, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 314 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Capcir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 24 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 24 Rue du Capcir se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Capcir par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Capcir se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 32.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
