9 Rue du Capcir, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 et du 1.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Capcir, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Ventes au 9 Rue du Capcir
Une vente a été recensée au 9 Rue du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Capcir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 Rue du Capcir se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Capcir par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Capcir se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 35.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
