3 Rue du Conflent, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Conflent, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Conflent, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Ventes au 3 Rue du Conflent
Les 2 ventes au 3 Rue du Conflent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Conflent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Conflent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Conflent par rapport à la voie
Sur Rue du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Rue du Conflent se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Conflent par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Conflent se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Sorède et 19.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
