3 Rue du Formiguer, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Formiguer, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Formiguer, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 524 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Ventes au 3 Rue du Formiguer
Une vente a été recensée au 3 Rue du Formiguer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Formiguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Formiguer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Formiguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Formiguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Formiguer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Formiguer par rapport à la voie
Sur Rue du Formiguer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue du Formiguer se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Formiguer par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Formiguer se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Sorède et -15.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 3 Rue du Formiguer à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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