2 Rue du Gargal, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gargal, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gargal, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Aire Multimodale Les Albères à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 959 mètres
- - Ecole élémentaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gargal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gargal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gargal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gargal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gargal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gargal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gargal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gargal par rapport à la voie
Sur Rue du Gargal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue du Gargal se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gargal par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gargal se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Sorède et 11.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 2 Rue du Gargal à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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