3 Rue du Llevant, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Llevant, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°14 et du 1.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Llevant, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 865 mètres
- - Ecole élémentaire à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Llevant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Llevant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Llevant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Llevant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Llevant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Llevant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Llevant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Llevant par rapport à la voie
Sur Rue du Llevant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 3 Rue du Llevant se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Llevant par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Llevant se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 33.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
