3 ter Rue du Puits, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue du Puits, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Puits dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 ter Rue du Puits se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Puits par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Puits se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Sorède et -5.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 3 ter Rue du Puits à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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