17 Rue du Stade, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Stade, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Rond Point Crèche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 17 Rue du Stade se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Stade se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 17.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 17 Rue du Stade à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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