31 Rue Saint Jacques, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Saint Jacques, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 31 Rue Saint Jacques se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Jacques par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Jacques se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Sorède et 10.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 31 Rue Saint Jacques à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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