35 Rue Saint Jacques, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Saint Jacques, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 35 Rue Saint Jacques se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Jacques par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Jacques se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Sorède et 7.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 35 Rue Saint Jacques à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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