7 Traverse de la Coscolleda, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse de la Coscolleda, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Traverse de la Coscolleda, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Rond Point Crèche à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 434 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse de la Coscolleda
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse de la Coscolleda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse de la Coscolleda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse de la Coscolleda, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la Coscolleda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la Coscolleda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse de la Coscolleda dans son marché local
Prix du 7 Traverse de la Coscolleda par rapport à la voie
Sur Traverse de la Coscolleda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 7 Traverse de la Coscolleda se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse de la Coscolleda par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse de la Coscolleda se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Sorède et 22.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Traverse de la Coscolleda à Sorède
Le loyer moyen estimé au 7 Traverse de la Coscolleda est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
