10 Traverse du Campet, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse du Campet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Traverse du Campet, 66690 Sorède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Traverse du Campet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Traverse du Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse du Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse du Campet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse du Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse du Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse du Campet dans son marché local
Prix du 10 Traverse du Campet par rapport à la voie
Sur Traverse du Campet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 10 Traverse du Campet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse du Campet par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse du Campet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Sorède et 25.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Traverse du Campet à Sorède
Le loyer moyen estimé au 10 Traverse du Campet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
