36 La Tourre, 66120 Targasonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 La Tourre, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 La Tourre, 66120 Targasonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Targasonne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targassonne - Parking Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 36 La Tourre
Aucune vente n'a été recensée au 36 La Tourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 La Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 La Tourre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 La Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 La Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 La Tourre dans son marché local
Prix du 36 La Tourre par rapport à la voie
Sur La Tourre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 36 La Tourre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 La Tourre par rapport à Targasonne et à Pyrénées-Orientales
À Targasonne, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 La Tourre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Targasonne et 31.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 La Tourre à Targasonne
Le loyer moyen estimé au 36 La Tourre est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Targasonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targasonne a augmenté de 17.13 % sur 1 an et augmenté de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 4 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
