26 Rue des Muscats, 66300 Terrats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Muscats, 66300 Terrats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Terrats.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrats - Mairie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Muscats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 26 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 26 Rue des Muscats se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Muscats par rapport à Terrats et à Pyrénées-Orientales
À Terrats, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Muscats se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Terrats et 1.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrats a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
