3 Chemin de Carolus Magnus, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Carolus Magnus, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Chemin de Carolus Magnus, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Carolus Magnus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Carolus Magnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Carolus Magnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Carolus Magnus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Carolus Magnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Carolus Magnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Carolus Magnus dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Carolus Magnus par rapport à la voie
Sur Chemin de Carolus Magnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Chemin de Carolus Magnus se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Carolus Magnus par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Carolus Magnus se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Théza et -8.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
