5 Route de Villeneuve, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°5 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Route de Villeneuve, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 5 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 Route de Villeneuve se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Villeneuve par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Villeneuve se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Théza et -12.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
