2 Rue de la Couloumine, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Couloumine, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Couloumine, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Couloumine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Couloumine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couloumine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Couloumine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couloumine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couloumine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Couloumine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Couloumine par rapport à la voie
Sur Rue de la Couloumine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue de la Couloumine se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Couloumine par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Couloumine se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Théza et 16.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
