4 Rue des Gorges de Caranca, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gorges de Caranca, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 27.68 % à celui du n°2 et de 27.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue des Gorges de Caranca, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 937 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 505 mètres
Ventes au 4 Rue des Gorges de Caranca
Les 2 ventes au 4 Rue des Gorges de Caranca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gorges de Caranca dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gorges de Caranca par rapport à la voie
Sur Rue des Gorges de Caranca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 4 Rue des Gorges de Caranca se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gorges de Caranca par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gorges de Caranca se situe 59.09 % au-dessus de la moyenne de Théza et 47.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
