1 Rue des Vergers, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue des Vergers, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 459 mètres
Ventes au 1 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Théza et -9.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
