12 Rue François Arago, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°3001 f.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue François Arago, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Arago, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Rue François Arago se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Arago par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Arago se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Théza et -19.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
