2 bis Rue Pierre Curie, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Curie, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Théza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 bis Rue Pierre Curie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Curie par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Curie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Théza et 26.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Curie à Théza
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Curie est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Théza, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
