32 bis Rue Pierre Curie, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°11 bis et de n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Pierre Curie, 66200 Théza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Pierre Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 32 bis Rue Pierre Curie se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Pierre Curie par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Pierre Curie se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Théza et 5.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Pierre Curie à Théza
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Pierre Curie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théza, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
